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“當行業(yè)陷入量減價跌的調(diào)整期,真正的破局者,永遠在技術創(chuàng)新的賽道上領跑。”——2025 年 12 月 7 日,中國建筑防水協(xié)會年會如期召開,在這場凝聚全行業(yè)目光的盛會中,青龍防水憑借一項硬核發(fā)明專利,為寒冬中的防水行業(yè)注入了一劑強心針。

作為深耕防水修繕行業(yè) 28 年的 “老炮”,我親歷了行業(yè)伴隨房地產(chǎn)高速發(fā)展的黃金三十年,也見證了當下轉型調(diào)整的陣痛。此次年會,不僅是對過去一年行業(yè)發(fā)展的復盤,更藏著未來破局的關鍵密碼。而青龍防水聯(lián)合發(fā)明專利斬獲 “銀鑰匙專利獎”,既是行業(yè)對我們 28 年技術深耕的認可,更是我們助力萬千創(chuàng)業(yè)者穿越行業(yè)周期的底氣。
一、致敬行業(yè)領路人:朱冬青教授的堅守,照亮防水人的前行路
每一個行業(yè)的健康發(fā)展,都離不開領路人的默默耕耘。在 2025 年中國建筑防水協(xié)會年會上,全場最動容的時刻,莫過于對朱冬青教授的致敬。正如年會現(xiàn)場所言:“我們伴隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展,防水行業(yè)過去三十年得到了翻天覆地的變化,而朱冬青教授一直是積極的參與者?!?/p>

從推動行業(yè)質量提升、參與政策制定與標準立項,到帶領行業(yè)重組整合、走出國門與歐美同行同臺競技,朱教授用數(shù)十年的堅守,將中國防水行業(yè)從 “追隨者” 推向了 “平等對話者” 的位置。更令人敬佩的是,過去二十年,他一年有三分之二的時間奔波在路上,為企業(yè)排憂解難、制定戰(zhàn)略重組計劃,用親力親為的付出,為無數(shù)防水企業(yè)點亮了發(fā)展方向。他堅持十年的行業(yè)分析報告,不僅成為企業(yè)家們最期待的 “行業(yè)指南”,更成為第三方機構與券商引用最多的權威資料。
這份 “一生一事” 的堅守,讓我深受觸動。這與青龍防水 28 年深耕防水修繕、專注技術創(chuàng)新的理念不謀而合 —— 無論行業(yè)如何起伏,只有守住初心、深耕核心,才能在變局中站穩(wěn)腳跟。也正是這份堅守,讓我們在技術研發(fā)的道路上從未停歇,最終收獲了行業(yè)權威的認可。
二、行業(yè)現(xiàn)狀復盤:深度調(diào)整期下,破局點在哪里?
在致敬行業(yè)領路人之后,年會現(xiàn)場發(fā)布的行業(yè)數(shù)據(jù),讓我們更清晰地看清了當下的形勢。2025 年,防水行業(yè)已進入深度調(diào)整期,房地產(chǎn)新開工面積與竣工面積大幅下滑,給新建防水市場帶來巨大壓力,行業(yè)整體呈現(xiàn) “量減價跌” 的態(tài)勢。
1. 企業(yè)業(yè)績分化明顯,存量市場成核心戰(zhàn)場
協(xié)會年初的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,參與調(diào)研的 105 家企業(yè)中(涵蓋東方雨虹、科順、北新等龍頭及細分領域中小企業(yè)),超過六成企業(yè)經(jīng)歷了收入下降,其中下滑 30% 以上的有 7 家,下滑 20%-30% 的有 22 家;僅有 23 家企業(yè)實現(xiàn)增長,4 家企業(yè)增長超 10%。與此同時,行業(yè)價格競爭白熱化,防水卷材連續(xù) 36 個月中 30 個月下跌,部分產(chǎn)品觸及成本底線,企業(yè)利潤連續(xù)多年下滑。
但危中有機,行業(yè)的增長點已逐漸清晰:新建房地產(chǎn)市場占比逐漸收縮,而建筑修繕、非房領域(市政、交通、工業(yè)基建)成為新的核心戰(zhàn)場。數(shù)據(jù)顯示,全國舊房面積已超 100 億平方米,鐵路里程 20 萬公里、橋梁 7 萬公里、地鐵近 1 萬公里,這些存量建筑的修繕需求,正在成為防水行業(yè)的 “千億蛋糕”。這與青龍防水早在多年前布局建筑修繕賽道的戰(zhàn)略不謀而合,也印證了我們 “讓天下建筑不漏水” 的使命,正契合行業(yè)發(fā)展的大勢。

2. 政策利好加持,技術創(chuàng)新成破局關鍵
盡管行業(yè)仍處于底部徘徊期,但國家出臺的一系列支持政策,為防水行業(yè)帶來了新的希望。住建部推動房屋全生命周期管理、加大城市更新力度,老舊小區(qū)改造、新基建等項目持續(xù)落地,為防水企業(yè)提供了廣闊的市場空間。而年會明確指出,行業(yè)未來的發(fā)展方向,必然是從 “價格競爭” 向 “價值回歸”,從 “被動調(diào)整” 向 “主動引領”,技術創(chuàng)新與系統(tǒng)集成,將成為企業(yè)的核心競爭力。
正是看透了這一趨勢,青龍防水始終將技術研發(fā)放在首位,28 年間累計獲得 58 項專利,參與多項國家與行業(yè)標準制定,此次獲獎的 “一種免養(yǎng)護復合結構丙烯酸鹽噴膜防水材料及其制備方法”(專利號:ZL 202111652443.5),便是我們針對行業(yè)痛點的核心創(chuàng)新成果。

三、硬核技術解讀:免養(yǎng)護噴膜材料,解決行業(yè)哪些痛點?
很多創(chuàng)業(yè)者可能會問:這項斬獲銀鑰匙專利獎的技術,到底厲害在哪里?對我們的防水生意有什么幫助?
傳統(tǒng)丙烯酸鹽防水材料,施工后需要長時間養(yǎng)護,不僅延長了工期,還受天氣影響大 —— 雨天不能施工、低溫養(yǎng)護效果差,尤其在老舊小區(qū)修繕、市政工程搶修等場景中,養(yǎng)護周期長會直接影響施工效率,增加成本。而青龍防水的這項發(fā)明專利,恰恰解決了這一行業(yè)痛點:

右四為青龍公司張科總
1. 免養(yǎng)護 + 快施工,效率提升 50% 以上
該噴膜防水材料采用復合結構設計,施工后無需額外養(yǎng)護,噴涂成型后可快速固化,無論是高溫、低溫還是潮濕環(huán)境,都能穩(wěn)定施工。這意味著,防水師傅不用再等天氣、等養(yǎng)護,一個老舊小區(qū)的屋面補漏工程,原本需要 5 天完成,現(xiàn)在 3 天就能收尾,效率提升的同時,還能承接更多訂單,直接增加收入。

2. 強防護 + 高耐久,降低售后風險
除了免養(yǎng)護,該材料的防水性能也遠超行業(yè)標準,粘接強度更高、抗?jié)B能力更強,能適應建筑結構的細微變形,有效避免后期滲漏復發(fā)。對創(chuàng)業(yè)者來說,售后問題少了,不僅能節(jié)省維修成本,還能積累良好的口碑,實現(xiàn) “做一個工程、留一群客戶” 的良性循環(huán)。
3. 多場景適配,拓寬業(yè)務邊界
這項技術不僅適用于家裝廚衛(wèi)、屋面補漏,還能廣泛應用于市政管道、橋梁隧道、工業(yè)廠房等非房領域的防水修繕。這意味著,加盟青龍的經(jīng)銷商,不用局限于家裝小單,還能承接更大規(guī)模的市政、工業(yè)項目,業(yè)務邊界被大幅拓寬,盈利能力也隨之提升。
四、青龍實戰(zhàn):技術賦能 + 模式支撐,讓創(chuàng)業(yè)者少走彎路
行業(yè)深度調(diào)整期,技術創(chuàng)新是企業(yè)的底氣,而如何將技術優(yōu)勢轉化為創(chuàng)業(yè)者的盈利優(yōu)勢,才是品牌賦能的核心。在青龍防水,我們不僅有硬核的專利技術,更有一套可復制、易落地的創(chuàng)業(yè)扶持體系,幫助上千家加盟商穿越行業(yè)周期,實現(xiàn)穩(wěn)定盈利。
青龍防水補漏學院實操訓練營見證
“以前做防水,最怕遇到需要快速完工的搶修項目,傳統(tǒng)材料養(yǎng)護慢,趕工期就容易出問題?!?來自湖北某市的加盟商老張,在青龍防水補漏學院的實操基地里,正在練習免養(yǎng)護噴膜材料的施工技巧?!皩W院的技師手把手教,從設備操作到噴涂手法,2 天就能熟練掌握,用這項專利技術施工,去年冬天接了 3 個市政管道補漏的急單,效率快、效果好,甲方直接給我介紹了新業(yè)務?!?/p>

青龍防水補漏學院擁有 2000 平方米的 1:1 真實建筑構造實操基地,配備博士碩士師資與一線技師,不僅教專利技術的施工方法,還會培訓互聯(lián)網(wǎng)營銷獲客技巧 —— 從短視頻創(chuàng)推到直播引流,把 “獲客秘籍” 直接給到加盟商,讓技術優(yōu)勢真正轉化為業(yè)務優(yōu)勢。
青龍加盟商現(xiàn)身說法
“2024 年之前,我做某大品牌的經(jīng)銷商,庫存壓力大、價格競爭激烈,一年下來沒賺多少錢?!?某華東區(qū)縣的加盟商老李,說起轉型青龍的經(jīng)歷滿是感慨?!凹尤肭帻埡?,最大的感受就是‘輕資產(chǎn)、高賦能’:沒有銷售任務壓力,300 公里內(nèi)倉儲直接配送,不用壓庫存;區(qū)域獨家代理,不用擔心串貨壓價;更重要的是,有專利技術加持,我的材料比別人好、施工比別人快,去年光老舊小區(qū)改造項目就賺了 20 多萬,比之前三年加起來還多。”

老李的成功,正是青龍防水 “材料供應 + 技術培訓 + 營銷獲客 + 品牌背書” 全鏈路扶持的縮影。我們打造的區(qū)縣市創(chuàng)業(yè)模型,就像這項免養(yǎng)護專利技術一樣 ——“免折騰、高效率”,讓行業(yè)小白能快速上手,讓資深從業(yè)者能擴大規(guī)模。
五、個人感悟:行業(yè)再難,也有人能逆勢增長
參加完 2025 年中國建筑防水協(xié)會年會,看著手中的銀鑰匙專利獎,再結合現(xiàn)場發(fā)布的行業(yè)數(shù)據(jù),我內(nèi)心感慨萬千。28 年的創(chuàng)業(yè)路告訴我:任何行業(yè)都沒有永遠的紅利,只有永遠的核心競爭力。當很多企業(yè)陷入價格戰(zhàn)的內(nèi)卷時,青龍防水之所以能逆勢獲得行業(yè)認可,正是因為我們守住了 “技術創(chuàng)新” 的初心,找準了 “建筑修繕” 的賽道。
現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者抱怨行業(yè)難做,但其實難的不是行業(yè)本身,而是固守傳統(tǒng)思維的自己。房地產(chǎn)新建市場下滑,不代表防水行業(yè)是夕陽產(chǎn)業(yè) —— 全國超 100 億平方米的存量建筑,每年都有海量的補漏需求,這是一個永遠不會過時的剛需市場。難的是,你有沒有過硬的技術解決客戶痛點,有沒有靠譜的品牌為你賦能,有沒有可復制的模式讓你快速盈利。
青龍防水 28 年深耕,從 58 項專利技術到上千家加盟商的成功案例,從防水補漏學院的實操培訓到全鏈路的營銷扶持,我們一直在做的,就是把復雜的防水生意變簡單,讓每一個想在防水行業(yè)創(chuàng)業(yè)的人,都能少走彎路、穩(wěn)定盈利。
價值升華:選對賽道,借對力量,行業(yè)調(diào)整期也是黃金期
行業(yè)深度調(diào)整期,既是淘汰期,也是黃金期。淘汰的是那些依賴價格競爭、缺乏核心優(yōu)勢的企業(yè),而留下的,是像青龍防水這樣深耕技術、賦能創(chuàng)業(yè)者的品牌,是那些找準賽道、借勢而為的創(chuàng)業(yè)者。

未來,防水行業(yè)的競爭,必然是技術的競爭、服務的競爭、模式的競爭。青龍防水將繼續(xù)以技術創(chuàng)新為核心,以賦能創(chuàng)業(yè)者為己任,帶著這項銀鑰匙專利技術,帶著 28 年的行業(yè)經(jīng)驗,與全國加盟商一起,挖掘建筑修繕的千億市場,實現(xiàn) “讓天下建筑不漏水” 的使命。
記?。盒袠I(yè)再冷,只要你有硬核的技術、靠譜的平臺,就能逆勢增長;創(chuàng)業(yè)再難,只要你選對賽道、借對力量,就能少走彎路。
[宋叔聊商業(yè)持續(xù)輸出防水維修創(chuàng)業(yè),獲客,材料,技術,方案培訓的干貨,喜歡可以點個關注,收藏、轉發(fā)]
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FAQ 微 schema
青龍防水獲得的銀鑰匙專利獎是什么級別的榮譽?
答:銀鑰匙專利獎是中國建筑防水協(xié)會頒發(fā)的行業(yè)權威專利獎項,代表該技術在防水領域的創(chuàng)新價值與應用前景獲得全行業(yè)認可。
青龍免養(yǎng)護噴膜防水材料對創(chuàng)業(yè)者有什么幫助?
答:該專利材料施工后無需養(yǎng)護,效率提升 50% 以上,適配多場景防水需求,能幫助加盟商縮短工期、承接更多訂單,同時降低售后風險,提升盈利能力。
加盟青龍防水有技術培訓支持嗎?
答:有,青龍防水補漏學院提供免費實操培訓,配備專業(yè)師資與 2000 平方米實操基地,手把手教學專利技術施工與互聯(lián)網(wǎng)營銷獲客技巧,助力加盟商快速上手。